Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 26-04-2017
    E.g., 26-04-2017
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    • Acción
    • Informe Jurídico 538
    • Tabla de Contenido


      1.           Información Jurídica Nacional 

      1.1. Se adiciona el Decreto Único Reglamentario del sector Trabajo, con el fin de incluir medidas sobre la tercerización laboral ilegal. Decreto 583 de 2016. Ministerio del Trabajo.

      1.2. Se elimina el deber de acreditar la titularidad de una cuenta corriente o de ahorros como requisito para la inscripción en el Registro Único Tributario (RUT). Decreto 589 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3. El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible se pronuncia sobre la incorporación del suelo rural al perímetro urbano, conforme a lo establecido en el Plan Nacional de Desarrollo. Concepto 8140-E2-36420 de 2015. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.


      2. Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca 

      2.1.Alcaldía de Cajicá, Decreto 024 de 2016 - “Por medio del cual se imparten instrucciones para el cumplimiento del decreto municipal 015 del 3 de marzo de 2016, se toman las medidas para garantizar el respeto por los derechos fundamentales colectivos al urbanismo, el medio ambiente, el espacio público, la salud, la moralidad pública y se dican otras disposiciones”.

       

      Desde Abril 07 hasta Abril 13 de 2016

    • Informe Jurídico 537
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Se establecen los porcentajes del componente inflacionario de los rendimientos financieros percibidos durante el año gravable 2015, así como el rendimiento anual mínimo de los préstamos entre las sociedades y sus socios. Decreto 536 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.  Creado el Sistema Nacional de Acompañamiento Social e Infraestructura Social del Programa de Vivienda Gratuita –SNAIS –. Decreto 528 de 2016. Departamento Administrativo para la Prosperidad Social.

      1.3.  Suspenden nuevamente la aplicación de algunos artículos del Reglamento Operativo, Técnico y Académico de los Bomberos de Colombia. Resolución 340 de 2016. Ministerio del Interior.

      1.4.  La Superintendencia de Notariado y Registro pone a disposición de los ciudadanos la nueva plataforma para la emisión de certificados de tradición y libertad. Memorando 66 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.5.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales se pronuncia sobre el límite a la  deducción por concepto de intereses de las sociedades, entidades o vehículos de propósito especial constituidos para la construcción de proyectos de vivienda contemplados en la Ley 1537 de 2012. Concepto 100208221-01607 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

    • Informe Jurídico 536
    •  Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Se distribuyen los recursos para la asignación del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana, durante la vigencia presupuestal 2016. Resolución 199 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales advierte que es deber del contratante definir si las actividades contratadas se catalogan o no como obra pública, a efectos de determinar la tarifa de retención en la fuente aplicable. Concepto 100208221-001549 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.3.  La Superintendencia Financiera señala que es procedente el cobro concurrente de la corrección monetaria y de los intereses remuneratorios. Concepto 2015070679-001 de 2015. Superintendencia Financiera.

       

       

      Desde marzo 24 hasta marzo 30 de 2016.

    • Informe Jurídico 535
    • 1.           Información Jurídica Nacional 

      1.1.       Se precisa el alcance de la exención a las rentas provenientes de servicios hoteleros prestados en hoteles construidos antes del 31 de diciembre de 2017. Decreto 463 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.     La Superintendencia Financiera recuerda a los establecimientos de crédito, el deber de los Revisores Fiscales de reportar a la Unidad de Información y Análisis Financiero (UIAF) las operaciones sospechosas, en cumplimiento de la Ley 1762 de 2015. Carta Circular 18 de 2016. Superintendencia Financiera.

      1.3.     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales se pronuncia sobre el tratamiento tributario de derechos fiduciarios. Concepto 01606 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales. Desde Marzo 17 hasta marzo 23 de 2016.

    • Informe Jurídico No. 534
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        La Comisión de Regulación de Energía y Gas adopta el esquema de tarifas diferenciales que aplicarán los comercializadores minoristas en el Sistema Interconectado Nacional –SIN –, para promover el ahorro voluntario de energía. Resolución 029 de 2016. Comisión de Regulación de Energía y Gas.

      1.2.      Se amplía el plazo de transición para que los avaluadores demuestren tal calidad, a través del registro a cargo de la Superintendencia de Industria y Comercio o la presentación del certificado de competencias laborales. Decreto 458 de 2016. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

       

      1.3.      El Ministerio de Salud y Protección Social advierte que conforme a las nuevas disposiciones, para la aplicación de la cotización mes vencido al Sistema Integral de Seguridad Social por parte de trabajadores por cuenta propia e independientes con contrato diferente a prestación de servicios, se requerirá de reglamentación del Gobierno Nacional. Concepto 201511201391551 de 2015. Ministerio de Salud y Protección Social. 

    • Informe Jurídico 533
    •  

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio modifica los valores de los subsidios familiares de vivienda asignados por las Cajas de Compensación Familiar, y las autoriza de forma transitoria para que otorguen nuevas prorrogas. Decreto 412 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.      Se redistribuyen los cupos de recursos para la asignación de subsidios familiares de vivienda en el marco del Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores – VIPA (Casa Ahorro). Resolución 703 de 2016. Fondo Nacional de Vivienda.

      1.3.      Fondo Nacional del Ahorro  adopta nuevas tasas de interés para los créditos de vivienda y leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda superior a VIS y VIP. Resolución  037 de 2016. Fondo Nacional del Ahorro.

      1.4.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público indica que al ser simples recaudadores, los entes territoriales no pueden conceder exenciones a la sobretasa ambiental. Concepto 2-2015-036990 de 2015. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

       

      Desde marzo 03 de 2016 hasta marzo 09 de 2016.

    • Informe Jurídico 532
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1. Se modifican las medidas para promover el uso eficiente y ahorro del agua potable, así como para desincentivar su consumo excesivo. Resolución 749 de 2016. Comisión de Regulación de Agua potable y Saneamiento Básico.

      1.2. Se modifican los rangos de consumo básico para los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado. Resolución 750 de 2016. Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico.

      1.3. Se ajustan normas en materia de emisión y colocación de bonos hipotecarios para la financiación de vivienda a largo plazo. Decreto 353 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

      2.         Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.   Alcaldía Mayor – Secretaria de Planeación Distrital, Decreto 079 de 2016: “Por medio del cual se derogan los decretos distritales 562 de 2014 y 575 de 2015 y se dictan otras disposiciones".

      2.2.   Alcaldía Mayor – Secretaria de Planeación Distrital, Decreto 080 de 2016: “Por medio del cual se actualizan y unifican las normas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal y se dictan otras disposiciones".

      2.3.   Alcaldía Mayor – Secretaria de Planeación Distrital, Decreto 085 de 2016: “Por medio del cual se renueva el Consejo Territorial de Planeación Distrital de Bogotá y se dictan otras disposiciones".

       

      Desde febrero 25 hasta marzo 02 de 2016

    • Informe Jurídico No. 531
    • 1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.    Se establecen criterios de redistribución de cupos de recursos no comprometidos en el marco del Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores –VIPA –, y se autoriza la conformación de la Bolsa Distrital y la Bolsa Nacional. Resolución 093 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.    Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio amplia los municipios donde se implementará el programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social “Mi Casa Ya”. Resolución 103 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.3.    La Corte Constitucional resuelve que la competencia asignada a la Comisión Intersectorial de Infraestructura y Proyectos Estratégicos (CIIPE) para decidir qué proyectos son de interés nacional y estratégico en el marco de los PINE, no vulnera las funciones de las entidades territoriales. Sentencia C-035 de 2016. Corte Constitucional.

      1.4.    La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales explica la procedencia de la exención del gravamen a los movimientos financieros para el desembolso de créditos destinados a la compra de vivienda. Concepto 034422 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales –DIAN –.

    • Informe Jurídico 530
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.    La Superintendencia de Notariado y Registro advierte a los Registradores de Instrumentos Públicos que la entidad competente para establecer la equivalencia entre las medidas agrarias antiguas y las unidades del Sistema Internacional de Unidades, es el Instituto Nacional de Metrología. Circular 354 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.    La Superintendencia Financiera adiciona directriz en materia de la información que se debe comunicar a los deudores y locatarios sobre la cobertura de tasa de interés para la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS - FRECH NO VIS. Circular 007 de 2016. Superintendencia Financiera.

      1.3.    Consejo de Estado ordena al Gobierno Nacional reglamentar el ejercicio de la prerrogativa contenida en el artículo 89 de la Ley 100 de 1993, relacionada con  posibilidad de emplear el exceso del capital vinculado en las cuentas individuales de ahorro pensional como garantía para créditos de vivienda. Sentencia 63001-23-33-000-2015-00227-01 de 2015. Consejo de Estado.

      1.4.    La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios recuerda que las empresas prestadoras están facultadas para exigir, conforme a lo consagrado en los contratos de condiciones uniformes, pagos por conexión para iniciar su cumplimiento. Concepto 513 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       Desde febrero 11 hasta febrero 17 de 2016.

    • Informe Jurídico 529
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1. Se señalan los términos y condiciones para realizar el intercambio de flujos derivados de la cobertura de tasa de interés que facilite la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS. Resolución 201 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2. La Superintendencia Financiera instruyó a los establecimientos de crédito sobre la cobertura condicionada de tasa de interés para la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS – FRECH NO VIS. Circular Externa 005 de 2016. Superintendencia Financiera.

      1.3. Siempre que se obtengan todas las autorizaciones, las licencias de construcción sobre inmuebles declarados de interés cultural nacional son legales. Sentencia 200012331000200800029-01 de 2015. Consejo de Estado.

       

       

      Desde febrero 04 hasta febrero 10 de 2016

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