Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 28-06-2017
    E.g., 28-06-2017
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    • Informe Jurídico 543
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       La Superintendencia de Notariado y Registro crea el código registral para la inscripción de los actos de cesión de posición contractual de fiduciario. Resolución 5043 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales advierte que la utilidad en la enajenación de predios destinados a fines de utilidad pública aportados a patrimonios autónomos, gozará del beneficio de renta exenta únicamente sobre la primera enajenación del derecho fiduciario. Concepto 1002022088258 de 2016. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.3.     Definir por ley la destinación específica de la contribución creada sobre la prestación del servicio de alumbrado público, es constitucional. Sentencia C-155 de 2016. Corte Constitucional.

       

      Desde el 12 hasta el 18 de mayo 18 de 2016

    • Informe Jurídico 542
    • Informe Jurídico 542

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Se amplía la eliminación de la constancia de titularidad de cuenta corriente o de ahorros activa, como requisito para la inscripción de personas jurídicas y asimiladas en el Registro Único Tributario –RUT–. Decreto 768 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.      La Superintendencia de Notariado y Registro emitió lineamientos sobre la inscripción de actos de transferencia de predios que tuvieron origen baldío y se destinarán al desarrollo de Proyectos de Interés Nacional y Estratégicos –PINE–. Instrucción Administrativa 02 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

       

      1.3.      La Superintendencia Financiera advierte que las normas relativas al leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar, difieren de aquellos destinados a la adquisición de vivienda no familiar. Concepto 2016004582-005 de 2016. Superintendencia Financiera.  

    • Informe Jurídico 541
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       El Departamento Nacional de Planeación reglamenta los Contratos Plan. Decreto 740 de 2016. Departamento Nacional de Planeación.

      1.2.     Se define el procedimiento para informar la existencia de un defecto en un producto que ha producido o puede producir un evento adverso en la seguridad, vida, salud o integridad de las personas. Decreto 679 de 2016. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.3.     Se establecen nuevos lineamientos para el registro y acreditación de profesionales en el Registro Nacional de Arqueólogos –RNA-. Resolución 083 de 2016. Instituto Colombiano de Antropología e Historia –ICANH-.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca 

      2.1.     Alcaldía Mayor – Proyecto de Acuerdo 179: Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Económico y Social y de Obras Públicas del Plan de Ordenamiento Territorial y Plan Plurianual de Inversiones de Bogotá D.C. para el periodo 2016 - 2020 “BOGOTÁ MEJOR PARA TODOS”.

       

      Desde Abril 28 hasta Mayo 04 de 2016

    • Informe Jurídico 540
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Culmina la aplicación del esquema de tarifas diferenciales acogido por la Resolución 029 de 2016, para promover el ahorro voluntario del consumo de energía. Resolución 051 de 2016. Comisión de Regulación de Energía y Gas.

      1.2.      El Consejo de Estado reitera que el hecho generador de la participación en plusvalía se configura con la decisión administrativa de carácter general que ordena la acción urbanística, más el acto de autorización específica que consienta la destinación de un inmueble a un uso más rentable del suelo o incremente el aprovechamiento del mismo, permitiendo una mayor área edificada. Sentencia 21149 de 2016. Consejo de Estado.

       

      1.3.      Las sociedades fiduciarias voceras de fideicomisos, no son las únicas legitimadas para demandar los actos relacionados con la determinación y liquidación del efecto plusvalía sobre predios que se encuentren en cabeza de éstos. Sentencia 20176 de 2015. Consejo de Estado.

    • Informe Jurídico 539
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  El Fondo Nacional de Vivienda modificó el formulario de postulación al Subsidio Familiar de Vivienda para la población afectada por situaciones de desastre natural, calamidad pública o emergencias. Resolución 0977 de 2016. Fondo Nacional de Vivienda.

      1.2.  La Superintendencia de Notariado y Registro exhortó a que en las escrituras públicas  no se incluya la transcripción literal de los linderos, ya que solo es suficiente con la protocolización del certificado de tradición y libertad en el que éstos consten. Instrucción Administrativa 01 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3.  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que el certificado de disponibilidad inmediata de servicios públicos es requisito para la obtención de la licencia de urbanización, más no es condición para la venta de predios. Concepto 11 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.4.  Se aclara que la contribución por valorización no es deducible del impuesto sobre la renta. Concepto 100208221-000150 de 2016. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.5.  El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible recuerda que a pesar que las viviendas dispersas localizadas en áreas rurales con soluciones individuales de saneamiento básico para la gestión de sus aguas residuales, no requieren de obtención del permiso de vertimientos, la autoridad ambiental competente puede evaluar si éstas cumplen con normativa vigente. Concepto 8140-2-38700 de 2015. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. 

      1.6.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales se pronuncia sobre la aplicación de normas tributarias del mandato a los contratos de fiducia mercantil, contratos de colaboración y contratos de administración delegada o contratos de obra. Concepto 100208221-000112 de 2016. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

      Desde abril 14 hasta abril 20 de 2016

       

    • Informe Jurídico 538
    • Tabla de Contenido


      1.           Información Jurídica Nacional 

      1.1. Se adiciona el Decreto Único Reglamentario del sector Trabajo, con el fin de incluir medidas sobre la tercerización laboral ilegal. Decreto 583 de 2016. Ministerio del Trabajo.

      1.2. Se elimina el deber de acreditar la titularidad de una cuenta corriente o de ahorros como requisito para la inscripción en el Registro Único Tributario (RUT). Decreto 589 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3. El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible se pronuncia sobre la incorporación del suelo rural al perímetro urbano, conforme a lo establecido en el Plan Nacional de Desarrollo. Concepto 8140-E2-36420 de 2015. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.


      2. Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca 

      2.1.Alcaldía de Cajicá, Decreto 024 de 2016 - “Por medio del cual se imparten instrucciones para el cumplimiento del decreto municipal 015 del 3 de marzo de 2016, se toman las medidas para garantizar el respeto por los derechos fundamentales colectivos al urbanismo, el medio ambiente, el espacio público, la salud, la moralidad pública y se dican otras disposiciones”.

       

      Desde Abril 07 hasta Abril 13 de 2016

    • Informe Jurídico 537
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Se establecen los porcentajes del componente inflacionario de los rendimientos financieros percibidos durante el año gravable 2015, así como el rendimiento anual mínimo de los préstamos entre las sociedades y sus socios. Decreto 536 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.  Creado el Sistema Nacional de Acompañamiento Social e Infraestructura Social del Programa de Vivienda Gratuita –SNAIS –. Decreto 528 de 2016. Departamento Administrativo para la Prosperidad Social.

      1.3.  Suspenden nuevamente la aplicación de algunos artículos del Reglamento Operativo, Técnico y Académico de los Bomberos de Colombia. Resolución 340 de 2016. Ministerio del Interior.

      1.4.  La Superintendencia de Notariado y Registro pone a disposición de los ciudadanos la nueva plataforma para la emisión de certificados de tradición y libertad. Memorando 66 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.5.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales se pronuncia sobre el límite a la  deducción por concepto de intereses de las sociedades, entidades o vehículos de propósito especial constituidos para la construcción de proyectos de vivienda contemplados en la Ley 1537 de 2012. Concepto 100208221-01607 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

    • Informe Jurídico 536
    •  Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Se distribuyen los recursos para la asignación del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana, durante la vigencia presupuestal 2016. Resolución 199 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales advierte que es deber del contratante definir si las actividades contratadas se catalogan o no como obra pública, a efectos de determinar la tarifa de retención en la fuente aplicable. Concepto 100208221-001549 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.3.  La Superintendencia Financiera señala que es procedente el cobro concurrente de la corrección monetaria y de los intereses remuneratorios. Concepto 2015070679-001 de 2015. Superintendencia Financiera.

       

       

      Desde marzo 24 hasta marzo 30 de 2016.

    • Informe Jurídico 535
    • 1.           Información Jurídica Nacional 

      1.1.       Se precisa el alcance de la exención a las rentas provenientes de servicios hoteleros prestados en hoteles construidos antes del 31 de diciembre de 2017. Decreto 463 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.     La Superintendencia Financiera recuerda a los establecimientos de crédito, el deber de los Revisores Fiscales de reportar a la Unidad de Información y Análisis Financiero (UIAF) las operaciones sospechosas, en cumplimiento de la Ley 1762 de 2015. Carta Circular 18 de 2016. Superintendencia Financiera.

      1.3.     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales se pronuncia sobre el tratamiento tributario de derechos fiduciarios. Concepto 01606 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales. Desde Marzo 17 hasta marzo 23 de 2016.

    • Informe Jurídico No. 534
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        La Comisión de Regulación de Energía y Gas adopta el esquema de tarifas diferenciales que aplicarán los comercializadores minoristas en el Sistema Interconectado Nacional –SIN –, para promover el ahorro voluntario de energía. Resolución 029 de 2016. Comisión de Regulación de Energía y Gas.

      1.2.      Se amplía el plazo de transición para que los avaluadores demuestren tal calidad, a través del registro a cargo de la Superintendencia de Industria y Comercio o la presentación del certificado de competencias laborales. Decreto 458 de 2016. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

       

      1.3.      El Ministerio de Salud y Protección Social advierte que conforme a las nuevas disposiciones, para la aplicación de la cotización mes vencido al Sistema Integral de Seguridad Social por parte de trabajadores por cuenta propia e independientes con contrato diferente a prestación de servicios, se requerirá de reglamentación del Gobierno Nacional. Concepto 201511201391551 de 2015. Ministerio de Salud y Protección Social. 

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