Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 23-03-2017
    E.g., 23-03-2017
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    • Informe Jurídico 563
    •  

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       Se dispone la redistribución de los cupos de recursos de la Bolsa Nacional, en el marco de la Segunda Etapa del Programa de Vivienda Gratuita. Resolución 3120 de 2016. Fondo Nacional de Vivienda.

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos expone que la Ley 1753 de 2015 autorizó el incremento en el valor de las multas que se podrán imponer a los prestadores de servicios públicos.  Concepto 518 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos.

       

      Desde el 29 de septiembre hasta el 05 de octubre de 2016.

    • Informe Jurídico 562
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Se precisan algunos aspectos en cuanto al Programa de Arqueología Preventiva. Decreto 1530. Ministerio de Cultura.

      1.2.       El Ministerio de Hacienda y Crédito Público  determina las condiciones relacionadas con la licitación de seguros asociados a créditos con garantía hipotecaria o leasing habitacional. Decreto 1534. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.       El Consejo de Estado indica que la suspensión de la expedición de certificados de usos de suelo no implica modificación del Plan de Ordenamiento Territorial. N04401. Consejo de Estado.

       

      2.        Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1      Alcaldía Mayor de Bogotá D.C. – Decreto 399 de 2016, Por medio del cual se designan los miembros de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.

       

       

      2.2    Alcaldía Municipal de Cota -  Decreto No. 110.25.0097 de 2016, Por medio del cual se suspende temporalmente la expedición de cualquier clase de licencia dentro del municipio.

    • Informe Jurídico 561
    • Tabla de Contenido

       

      1.      Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio adoptó los mecanismos que deberán ser utilizados para reportar las sanciones y medidas administrativas de incumplimiento en la ejecución de Proyectos de Vivienda de Interés Social. Decreto 1516 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.  El Ministerio de Ambiente se pronunció sobre el Plan de manejo de vertimientos y la obligación que asiste al prestador de servicio público de alcantarillado en presentarlo. Concepto OAJ-8140 de 2016. Ministerio de Ambiente.

      1.3.  El Ministerio de Hacienda y Crédito Público se manifestó sobre la destinación de los recursos recaudados por concepto de Plusvalía. Concepto 2-2016-023072 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

      2.      Informe Jurídico Regional Bogotá & Cundinamarca 

       

      2.1.  ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ D.C. – Decreto 394 del 19 de Septiembre de 2016 "Por el cual se reglamenta el subsidio distrital para el mejoramiento de vivienda en el marco del Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas Para Bogotá D.C. 2016 – 2020 - "Bogotá Mejor para Todos."

      2.2.  Concejo de Bogotá- Acuerdo 646 de 2016 “Por el cual se autoriza un cupo de endeudamiento global para la administración central y los establecimientos públicos del distrito capital y se dictan otras disposiciones”

      2.3.  Alcaldía Mayor – Acuerdo 642 de 2016: “Por el cual se autoriza al Alcalde Mayor en representación del Distrito Capital para participar, conjuntamente con otras entidades descentralizadas del orden Distrital, en la constitución de la Empresa Metro de Bogotá S.A., se modifican parcialmente los Acuerdos Distritales 118 de 2003 y 257 de 2006, se autorizan compromisos presupuestales y se dictan otras disposiciones en relación con el Sistema Integrado de Transporte Público de Bogotá”.

      2.4.  Alcaldía Mayor – Acuerdo 643 de 2016: “Por el cual se fusiona Metrovivienda en la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, D.C. - ERU, y se dictan otras disposiciones”.

      2.5.  Alcaldía Mayor – Proyecto de Acuerdo 179: “Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Económico y Social y de Obras Públicas del Plan de Ordenamiento Territorial y Plan Plurianual de Inversiones de Bogotá D.C. para el periodo 2016 - 2020 “BOGOTÁ MEJOR PARA TODOS”.

      2.6.  Alcaldía Mayor – directiva No 06 de 2016: “Instrucciones para evaluación y aprobación de Proyectos de Asociación Público Privas – APP – de iniciativa privada".

       

      2.7.  Alcaldía Mayor – Secretaria de Planeación Distrital, Proyecto de Decreto: “Por medio del cual se reglamentan aspectos del tratamiento urbanístico de renovación urbana, se actualizan, compilan y unifican las disposiciones distritales para las normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las unidades de planeamiento zonal, los tratamientos de renovación urbana, consolidación y mejoramiento integral y se dictan otras disposiciones".

    • Informe Jurídico 560
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional 

      1.1.     Se vulnera derecho a la igualdad y a la vivienda digna de una persona en condición de discapacidad, cuando la solución de vivienda no garantiza accesibilidad a la misma. Sentencia T-420/16. Corte Constitucional.

      1.2.   Superintendencia de Notariado y Registro a través de  instrucción manifiesta que la anotación de Prohibición de Enajenar quedará sin vigencia después de cumplido el plazo, sin necesidad de una nueva anotación en el folio de matrícula inmobiliaria. Instrucción Administrativa 15 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3.   Se aclaran normas aplicables para la prestación de servicios públicos domiciliarios de alcantarillado, acueducto y aseo en zonas comunes de propiedades horizontales. Concepto 541 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios. 

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca


        2.1.      Se designa al Ingeniero Mariano Pinilla Poveda como Curador Urbano No. 5 de  Bogotá. Decreto Distrital 375 de 2016. Alcaldía Mayor de Bogotá.

      2.2.    Se deroga la Resolución 819 de 2015 que adoptó medidas para los protección de sectores inundables aledaños al Parque Ecológico Distrital Humedal Torca y Guaymaral. Resolución 01213 de 2016. Secretaría Distrital de Ambiente.

      2.3.    Se amplía a tres años y prorrogables por uno más la vigencia de la viabilidad y disponibilidad inmediata de servicios públicos para proyectos de urbanización. Resolución 0766 de 2016. Empresa de Acueducto, Alcantarillado y Aseo de Bogotá D.C

      Desde el 08 hasta el 14 de Septiembre de 2016

    • Informe Jurídico 559
    • Informe Jurídico 559

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       El Fondo Nacional del Ahorro actualiza las tasas de interés para créditos de vivienda, leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda superior y no superior de VIS y VIP, y establece las nuevas tasas para la compra de cartera en las operaciones de crédito de vivienda. Resolución 200 de 2016. Fondo Nacional del Ahorro

      1.2     La Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico derogo las medidas para promover el uso eficiente y ahorro del agua potable y desincentivar su consumo excesivo. Resolución CRA 763 de 2016. Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico.

      1.3     La Corte Suprema de Justicia advierte que con el ocultamiento de información fundamental en la celebración de negocios jurídicos entre particulares, se puede configurar el delito de estafa. Sentencia SP9488 de 2016.Corte Suprema de Justicia.

       

      Desde el 01 hasta el 07 de septiembre de 2016.

    • Informe Jurídico 558
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio determina las condiciones para el acceso al subsidio familiar de vivienda para áreas urbanas en especie a los hogares pertenecientes a pueblos y comunidades indígenas en atención a su situación de vulnerabilidad. Decreto 1385. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2      El Consejo de Estado indica que las Resoluciones expedidas por el IGAC con relación a los procesos de formación, actualización de la formación y conservación del catastro nacional no se constituyen como actos administrativos definitivos y no son demandables ante la Jurisdicción Contencioso Administrativa. N00575. Consejo de Estado.

      1.3      El Consejo de Estado advierte que la existencia de cláusula compromisoria obliga a las partes a convocar tribunal de arbitramento en caso de demanda con fundamento en el negocio jurídico. N32719. Consejo de Estado.

       

       

      Desde el 25 hasta el 31 de Agosto de 2016.

    • Informe Jurídico 557
    • Tabla de Contenido

       

      1.      Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  La Superintendencia de Notariado y Registro imparte instrucciones frente a la protocolización de documentos en las escrituras públicas de las Viviendas de Interés Prioritario VIP. Instrucción Administrativa No. 13 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.  Se impone la obligación a Empresa de Servicios Públicos, Municipio y Urbanizador de instalar el servicio de energía en una urbanización que hace parte de la franja de servidumbre por cuerdas de alta tensión. Sentencia T-189 de 2016. Corte Constitucional.

      1.3.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales precisó que el beneficio tributario aplicable a los recursos retirados en las cuentas AFC solo opera para adquisición de vivienda o leasing habitacional. Concepto 100208221-00619 de 2016. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales

       

       

      Desde agosto 18 hasta agosto 24 de 2016

    • Informe Jurídico 556
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Ministerio de Vivienda aclara la aplicación del régimen de transición de la “ley de edificaciones seguras”. Circular 2016EE0075448 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

      1.2.      Inexistencia o indebida prestación del servicio de saneamiento básico puede vulnerar derechos fundamentales como la salud, la vivienda digna y la intimidad. Sentencia T-280 de 2016. Corte Constitucional

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.      Se adicionan 32 sectores catastrales a la localidad de Sumapaz. Resolución 1414 de 2016. Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.

    • Informe Jurídico 555
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       El Consejo de Estado advierte que la existencia de propietario inscrito impide que un bien pueda ser catalogado como baldío, ya que la propiedad estaría en cabeza de un particular. Sentencia N30233. Consejo de Estado.

      1.2      La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios se pronunció sobre los cobros que pueden efectuar las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios con ocasión de la suspensión y posterior reconexión de estos. Concepto 333 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.3      Superintendencia de Notariado y Registro establece los parámetros para el cobro de tarifas por cotejo exitoso de identificación biométrica. Instrucción administrativa No. 11 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1     Concejo de Bogotá D.C. - Proyecto de Acuerdo n°.  304 de 2016, por el cual se implementa la política de ecourbanismo y construcción sostenible de Bogotá, D.C., y se dictan otras disposiciones

       

      2.2   Concejo de Bogotá D.C. -  Proyecto de Acuerdo No. 278 DE  2016, Por el cual se establece el cobro de la Contribución de Valorización en el Distrito Capital después de ejecutadas las obras y se dictan otras disposiciones

       

       

      Desde el 04 hasta el 10 de Agosto de 2016.

    • Informe Jurídico 554
    • Informe Jurídico 554

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       Se establecen los criterios para la redistribución de cupos de recursos, en el marco de la Segunda Etapa del Programa de Vivienda Gratuita y se autoriza la conformación de la Bolsa Nacional. Resolución 541 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2     El Fondo Nacional de Vivienda determina los cupos de recursos susceptibles de redistribución para cada departamento, en el marco de la segunda etapa del Programa de Vivienda Gratuita. Resolución 2280 de 2016. Fondo Nacional de Vivienda. 

      1.3     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales advierte que en la compraventa de inmuebles la causación fiscal de los ingresos solo se genera al momento en que se otorga la escritura pública. Concepto  100208221000424 de 2016. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales,

      1.4     El Ministerio de Hacienda y Crédito Público resalta que la cancelación de una hipoteca y de la ampliación de la misma, se debe hacer como actos independientes, aunque consten en la misma escritura pública y el impuesto de registro se liquidará como acto sin cuantía.  Concepto 2-2016-011116 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

       

      Desde el 28 de julio hasta el 03 de agosto de 2016.

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