Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 26-04-2017
    E.g., 26-04-2017
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    • Informe Jurídico 568
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1..1.         Garantía decenal del Código Civil en construcciones no sólo ampara al primer comprador, sino también a futuros propietarios, siempre y cuando el daño se presente dentro de los términos. Sentencia SC14426-2016 de 2016. Corte Suprema de Justicia

      1..2.       Propiedades Horizontales pueden acceder al proceso de reorganización empresarial de la ley 1116 de 2006. Oficio 220-185814 de 2016. Superintendencia de Sociedades.

      1..3.       No es obligatoria vinculación al servicio de acueducto y alcantarillado, siempre y cuando exista una alternativa que no dañe a la comunidad y superservicios avale tal situación. Concepto 683 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

       

      Desde el 03 hasta el 09 de Noviembre de 2016

    • Informe Jurídico 567
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        La DIAN indica que la devolución del impuesto sobre las ventas por adquisición de materiales de construcción para Vivienda de Interés Social (VIS) puede ser solicitada tanto por personas jurídicas como naturales. Concepto Tributario 000874. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.2.       El Consejo de Estado indica los elementos que deben acreditarse para el reconocimiento de las pretensiones por mayor permanencia de obra en la ejecución del contrato. N28055. Consejo de Estado.

      1.3.       La Superintendencia de Notariado y Registro imparte directrices acerca de la reserva de las actuaciones de extinción de dominio y el trámite registral de imposición y levantamiento de las medidas cautelares ordenadas dentro de procesos de extinción de dominio. Instrucción Administrativa 018. Superintendencia de Notariado y Registro.

       

      2.        Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

       

      Alcaldía Mayor de Bogotá – Decreto 458 del 19 de octubre de 2016 “Por medio del cual se efectúa una designación provisional para el ejercicio del cargo del Curador Urbano No. 1 de Bogotá, D.C; y se dictan otras disposiciones”

    • INFORME JURIDICO 566
    •  

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

      1.1       El Consejo Nacional de Política Económica y Social define el Programa Nacional para    la Formulación y Actualización de Planes de Ordenamiento Territorial: POT Modernos. CONPES 3870 de 2016. Departamento Nacional de Planeación.

      1.2     El Ministerio de Hacienda y Crédito Público advierte sobre la procedencia de los límites en la liquidación del Impuesto Predial Unificado. Concepto 2-2016-033007 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

       

      Desde el 20 de octubre hasta el 26 de octubre de 2016.

    • Informe Jurídico 565
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Se declara la importancia estratégica del proyecto de Subsidio Familiar de Vivienda,  y se   modifica el documento CONPES 3725. Documento CONPES 3869 de 2016. Consejo Nacional de Política Económica y Social.

      1.2.      El Ministerio de Vivienda,  Ciudad y Territorio amplió la fecha de desembolso de la cobertura de tasa de interés el Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores –VIPA-. Decreto 1693 de 2016. Ministerio de Vivienda,  Ciudad y Territorio.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Alcaldía Mayor de Bogotá - DECRETO 441 DE OCTUBRE 10 DE 2016 “Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana “Triangulo Bavaria” ubicado en la localidad de puente aranda y se dictan otras disposiciones”. 

       

       

      Desde octubre  13 hasta octubre 19 de 2016

    • Informe Jurídico 564
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.     Imposibilidad jurídica de constituir patrimonio de familia a las personas jurídicas, no es impedimento suficiente para que estas puedan adquirir VIS o VIP. Concepto 2016ER0090143 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.   Pagar contribución por participación en plusvalía, ejecutando obras de infraestructura, es viable, siempre y cuando se acoja a lo estipulado por la ley. Concepto 2-2016-021079 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.


      1.3.   Se precisa los cargos que se encuentran contenidos en las tarifas de servicios públicos domiciliarios y se rectifica que empresas prestadoras son las responsables del mantenimiento de redes secundarias. Concepto 589 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      Desde el 06 hasta el 12 de Octubre de 2016

    • Informe Jurídico 563
    •  

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       Se dispone la redistribución de los cupos de recursos de la Bolsa Nacional, en el marco de la Segunda Etapa del Programa de Vivienda Gratuita. Resolución 3120 de 2016. Fondo Nacional de Vivienda.

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos expone que la Ley 1753 de 2015 autorizó el incremento en el valor de las multas que se podrán imponer a los prestadores de servicios públicos.  Concepto 518 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos.

       

      Desde el 29 de septiembre hasta el 05 de octubre de 2016.

    • Informe Jurídico 562
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        Se precisan algunos aspectos en cuanto al Programa de Arqueología Preventiva. Decreto 1530. Ministerio de Cultura.

      1.2.       El Ministerio de Hacienda y Crédito Público  determina las condiciones relacionadas con la licitación de seguros asociados a créditos con garantía hipotecaria o leasing habitacional. Decreto 1534. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.       El Consejo de Estado indica que la suspensión de la expedición de certificados de usos de suelo no implica modificación del Plan de Ordenamiento Territorial. N04401. Consejo de Estado.

       

      2.        Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1      Alcaldía Mayor de Bogotá D.C. – Decreto 399 de 2016, Por medio del cual se designan los miembros de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.

       

       

      2.2    Alcaldía Municipal de Cota -  Decreto No. 110.25.0097 de 2016, Por medio del cual se suspende temporalmente la expedición de cualquier clase de licencia dentro del municipio.

    • Informe Jurídico 561
    • Tabla de Contenido

       

      1.      Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio adoptó los mecanismos que deberán ser utilizados para reportar las sanciones y medidas administrativas de incumplimiento en la ejecución de Proyectos de Vivienda de Interés Social. Decreto 1516 de 2016. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.  El Ministerio de Ambiente se pronunció sobre el Plan de manejo de vertimientos y la obligación que asiste al prestador de servicio público de alcantarillado en presentarlo. Concepto OAJ-8140 de 2016. Ministerio de Ambiente.

      1.3.  El Ministerio de Hacienda y Crédito Público se manifestó sobre la destinación de los recursos recaudados por concepto de Plusvalía. Concepto 2-2016-023072 de 2016. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

      2.      Informe Jurídico Regional Bogotá & Cundinamarca 

       

      2.1.  ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ D.C. – Decreto 394 del 19 de Septiembre de 2016 "Por el cual se reglamenta el subsidio distrital para el mejoramiento de vivienda en el marco del Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas Para Bogotá D.C. 2016 – 2020 - "Bogotá Mejor para Todos."

      2.2.  Concejo de Bogotá- Acuerdo 646 de 2016 “Por el cual se autoriza un cupo de endeudamiento global para la administración central y los establecimientos públicos del distrito capital y se dictan otras disposiciones”

      2.3.  Alcaldía Mayor – Acuerdo 642 de 2016: “Por el cual se autoriza al Alcalde Mayor en representación del Distrito Capital para participar, conjuntamente con otras entidades descentralizadas del orden Distrital, en la constitución de la Empresa Metro de Bogotá S.A., se modifican parcialmente los Acuerdos Distritales 118 de 2003 y 257 de 2006, se autorizan compromisos presupuestales y se dictan otras disposiciones en relación con el Sistema Integrado de Transporte Público de Bogotá”.

      2.4.  Alcaldía Mayor – Acuerdo 643 de 2016: “Por el cual se fusiona Metrovivienda en la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, D.C. - ERU, y se dictan otras disposiciones”.

      2.5.  Alcaldía Mayor – Proyecto de Acuerdo 179: “Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Económico y Social y de Obras Públicas del Plan de Ordenamiento Territorial y Plan Plurianual de Inversiones de Bogotá D.C. para el periodo 2016 - 2020 “BOGOTÁ MEJOR PARA TODOS”.

      2.6.  Alcaldía Mayor – directiva No 06 de 2016: “Instrucciones para evaluación y aprobación de Proyectos de Asociación Público Privas – APP – de iniciativa privada".

       

      2.7.  Alcaldía Mayor – Secretaria de Planeación Distrital, Proyecto de Decreto: “Por medio del cual se reglamentan aspectos del tratamiento urbanístico de renovación urbana, se actualizan, compilan y unifican las disposiciones distritales para las normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las unidades de planeamiento zonal, los tratamientos de renovación urbana, consolidación y mejoramiento integral y se dictan otras disposiciones".

    • Informe Jurídico 560
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional 

      1.1.     Se vulnera derecho a la igualdad y a la vivienda digna de una persona en condición de discapacidad, cuando la solución de vivienda no garantiza accesibilidad a la misma. Sentencia T-420/16. Corte Constitucional.

      1.2.   Superintendencia de Notariado y Registro a través de  instrucción manifiesta que la anotación de Prohibición de Enajenar quedará sin vigencia después de cumplido el plazo, sin necesidad de una nueva anotación en el folio de matrícula inmobiliaria. Instrucción Administrativa 15 de 2016. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3.   Se aclaran normas aplicables para la prestación de servicios públicos domiciliarios de alcantarillado, acueducto y aseo en zonas comunes de propiedades horizontales. Concepto 541 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios. 

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca


        2.1.      Se designa al Ingeniero Mariano Pinilla Poveda como Curador Urbano No. 5 de  Bogotá. Decreto Distrital 375 de 2016. Alcaldía Mayor de Bogotá.

      2.2.    Se deroga la Resolución 819 de 2015 que adoptó medidas para los protección de sectores inundables aledaños al Parque Ecológico Distrital Humedal Torca y Guaymaral. Resolución 01213 de 2016. Secretaría Distrital de Ambiente.

      2.3.    Se amplía a tres años y prorrogables por uno más la vigencia de la viabilidad y disponibilidad inmediata de servicios públicos para proyectos de urbanización. Resolución 0766 de 2016. Empresa de Acueducto, Alcantarillado y Aseo de Bogotá D.C

      Desde el 08 hasta el 14 de Septiembre de 2016

    • Informe Jurídico 559
    • Informe Jurídico 559

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       El Fondo Nacional del Ahorro actualiza las tasas de interés para créditos de vivienda, leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda superior y no superior de VIS y VIP, y establece las nuevas tasas para la compra de cartera en las operaciones de crédito de vivienda. Resolución 200 de 2016. Fondo Nacional del Ahorro

      1.2     La Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico derogo las medidas para promover el uso eficiente y ahorro del agua potable y desincentivar su consumo excesivo. Resolución CRA 763 de 2016. Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico.

      1.3     La Corte Suprema de Justicia advierte que con el ocultamiento de información fundamental en la celebración de negocios jurídicos entre particulares, se puede configurar el delito de estafa. Sentencia SP9488 de 2016.Corte Suprema de Justicia.

       

      Desde el 01 hasta el 07 de septiembre de 2016.

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