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En aras de proteger los derechos de los compradores de vivienda, en Colombia existe una estructura normativa que cubre eventualidades desde el momento de la producción del inmueble; garantías inmediatas después de la entrega (posventa) y garantías en el tiempo (aspectos estructurales y acabados), a las que se suman disposiciones de inspección, vigilancia y control, y otras directrices urbanísticas, procedimentales y técnicas.Se destacan el Código Civil Colombiano, la Ley 66 de 1968; la Ley de Construcciones Sismorresistentes (Ley 400 de 1997), la Ley 388 de 1997; el Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011); la Ley 1537 de 2012, y la Ley de Vivienda Segura (Ley 1796 de 2016 - Ley 1801 de 2016), con sus respectivas normas reglamentarias.ANTECEDENTE NORMATIVO• Estatuto del Consumidor y Código Civil: estabilidad de obra (10 años) y acabados (1 año)Decenal 80% • Constancia expedición certificado mecanismo de amparo, así como de su pago, y CTOE S C R I T U R A C I Ó N Y ENTREGAP O ST V E N TASA C T I VA C I Ó N D E L A COBERTURACUBRIMIENTO AMPARO 10 AÑOSEdición 105 13