Page 24 - Revista Urbana 89

ACTUALIDAD

CONSTRUIR PARA ARRENDAR,

un modelo que se abre paso en Colombia

modelo de construir para
La administración profesional y de alta calidad de EL arrendar o Built To Rent
proyectos de vivienda desarrollados para alquilar se está (BTR), que ha hecho carrera en el
fortaleciendo con la incursión de constructoras y capital mercado inmobiliario destinado a
institucional. proyectos corporativos o de comer-
cio, se está abriendo paso en Colom-
bia en el segmento de vivienda, guia-
do –en parte– por las experiencias
exitosas de otros países.
Un reciente informe de la Cámara Co-
lombiana de la Construcción (Cama-
col) y Deloitte confirmó esta tendencia,
en línea con la opinión de varios repre-
sentantes del sector edificador en Co-
lombia, quienes coincidieron en que “a
diferencia del modelo de construir pa-
ra vender, en el negocio de construir
para arrendar la administración profe-
sional y de alta calidad de los inmue-
22 bles adquiere mayor importancia”.
Sobre el tema, la Revista Urbana
consultó a Andrés Arango, fundador
de la compañía Urbanum, quien rei-
teró que, efectivamente, “gran parte
del éxito del modelo está en la parti-
cipación de operadores profesiona-
les, que están incursionando con
más fuerza en este mercado, partien-
do de la evaluación de las ventajas
competitivas que ofrece”.
De hecho, el informe de Camacol y
Deloitte destaca la construcción del
benchmark como una ruta para
identificar las oportunida-
des de un negocio que, tal
como lo explicó Arango al
citar los centros comerciales,
tiene antecedentes en
otros usos. Al respecto, el
directivo recordó cómo
estos pasaron de las ventas
y la multipropiedad a la renta, lo que