Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 20-11-2017
    E.g., 20-11-2017
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    • Informe Jurídico 616
    •  

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      La Superintendencia Financiera impartió instrucciones para el reconocimiento, medición, presentación y revelación de la información financiera con fines de supervisión de los portafolios de terceros, los negocios fiduciarios y cualquier otro recurso administrado por las entidades vigiladas. Circular 030 de 2017. Superintendencia Financiera.

      1.2     El Consejo de Estado indicó que la tarifa del impuesto predial unificado se determina a partir de la información catastral en el momento de su causación, y señaló la posibilidad que existe de solicitar la revisión del avalúo catastral cuando se demuestre que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio. Sentencia 25000-23-27-000-2011-00114-01 de 2017. Consejo de Estado.

       

      2.    Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1   Secretaría Distrital de Gobierno – Decreto 563 de 2017 “Por medio del cual se reglamenta en el Distrito Capital de Bogotá el cambio de usos de las zonas o bienes de uso público.”

      2.2  Secretaría Distrital de Planeación – Proyecto de Decreto “Por el cual se modifica el Decreto Distrital 492 del 26 de octubre de 2007 y se modifica la descripción del uso de Servicios – Servicios Personales – Servicios de Parqueaderos y la condición No. 21 de la Plancha No. 2 de 3 “Usos permitidos Sector Antiguo” de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 94 La Candelaria ubicada en la Localidad de La Candelaria.”

       

       

      Desde el 19 hasta el 25 de octubre de 2017

    • Informe Jurídico 615
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       Régimen jurídico de la Ley 142 de 1994 aplica para empresas que efectivamente presten servicios públicos domiciliarios y no simplemente que se constituyan jurídicamente como ESP. Concepto SSPD-OJ-2017-422 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.2.      Imposición de servidumbre y expropiación de inmuebles en pro de la prestación de servicios públicos domiciliarios deberán resolverse por vía de proceso judicial. Concepto SSPD-OJ-2017-440 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.


      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.      Secretaria Distrital de Ambiente – Resolución No. 02918 de 2017Por medio de la cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Plan Parcial de desarrollo “Tintalito Mazuera Alsacia Oriental”.

      2.2.    La Secretaría Distrital de Planeación - Proyecto de Decreto “Por medio del cual se modifica el Decreto Distrital 073 de 2015 “Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana “La Sabana”, ubicado en la Localidad de Los Mártires y se dictan otras disposiciones”.

       

      Desde el 12 hasta el 18 de octubre de 2017

    • Informe Jurídico 614
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio acogió un régimen de transición para la aplicación del Reglamento Técnico para el Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico contenido en la Resolución 330 de 2017. Resolución 0650 de 2017. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2     La Superintendencia de Notariado y Registro advierte las generalidades de la indivisibilidad de las unidades agrícolas familiares y la regulación legal de la propiedad en común y proindiviso. Instrucción Administrativa 16 de 2017. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios aclara que es posible pactar pagos anticipados por concepto del consumo de servicios públicos. Concepto SSPD-OJ-2017-433 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Secretaria de Hacienda - Resolución DDI-040722 “Por medio de la cual se adoptan los formularios oficiales para autoliquidación por parte del contribuyente, de diligenciamiento electrónico o litográfico, para la declaración y pago de los tributos administrados por la dirección Distrital de Impuestos de Bogotá-DIB de la Secretaría Distrital de Hacienda, para ser utilizados por los años gravables 2018 y siguientes y anteriores”

      2.2.    Instituto de Desarrollo Urbano - Resolución 005056 de 2017Por la cual se actualiza el valor del metro cuadrado de construcción y el coeficiente de intensificación para la liquidación de los valores a compensar por concepto de parqueaderos y/o estacionamientos al Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos”.

       

       

      Desde el 5 hasta el 11 de octubre de 2017

    • Informe Jurídico 613
    •  

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios recuerda que conforme a la ubicación del sistema de bombeo de aguas residuales se podrá identificar la responsabilidad de su operación. Concepto SSPD-OJ-2017-417 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.2.     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios se pronunció sobre las obligaciones de las empresas prestadoras de servicios respecto a contratos celebrados con propiedades horizontales. Concepto SSPD-OJ-2017-388 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      1.3.     El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible recordó los requisitos necesarios para que un municipio pueda ejercer como autoridad ambiental urbana. Concepto OAJ-8140-E2-2017-022064 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

    • Informe Jurídico 612
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       Se expide reglamentación para la exclusión del IVA en equipos y elementos destinados al control y monitoreo ambiental necesarios para el cumplimiento de las regulaciones vigentes en la materia. Decreto 1564 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.      Ministerio de Hacienda hace precisiones sobre el proceso de determinación y cobro del impuesto Predial Unificado.  Concepto 2-2017-023624 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.      Sujeción pasiva de la contribución por valorización nace en la expedición del acto de asignación y no en su notificación. Sentencia del 10 de agosto de 2017. Expediente 21245. Consejo de Estado.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.      Secretaría Distrital de Planeación -  Decreto 475 de 2017 “Por medio del cual se modifica el artículo 45 y se deroga el artículo 45A del Decreto Distrital 449 de 2006 “Por el cual se adopta el Plan Maestro de Equipamientos Educativos de Bogotá Distrito Capital” y se deroga el artículo 8º del Decreto Distrital 174 de 2013 “Por medio del cual se modifica el Plan Maestro de Equipamientos Educativos adoptado mediante el Decreto Distrital 449 de 2006, y se dictan otras disposiciones”

       

      Desde el 21 hasta el 27 de septiembre de 2017

    • Informe Jurídico 611
    • Informe Jurídico 611

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público advierte que los incrementos en la liquidación del impuesto predial unificado de nuevos avalúos originados en procesos de formación o actualización catastral no podrán exceder del doble del monto liquidado en el año inmediatamente anterior. Concepto 2-2017-014680 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2     El Ministerio de Hacienda y Crédito Público expone que es posible corregir los errores aritméticos en que se incurra en los actos administrativos que ordenan el pago del impuesto de delineación urbana, siempre que no se afecte sustancialmente el contenido del acto. Concepto 2-2017-021378 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3     El Ministerio de Ambiente aclaró que contra la decisión que declara concertados los aspectos ambientales en la expedición del POT no proceden recurso de la vía gubernativa. Concepto OAJ-8140-E2-2017-019543 de 2017. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.  Subsecretaría de Planeación Distrital – Resolución 1527 de 2017. “Por la cual se decide sobre la viabilidad del Proyecto del Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudad CAN de la localidad de Teusaquillo”.

       

       

      Desde el 14 hasta el 20 de septiembre de 2017

    • Informe Jurídico 610
    • 1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   La Superintendencia de Notariado y Registro recuerda que el patrimonio de familia inembargable también se podrá constituir a favor de familias unipersonales, de crianza y a los integrantes de familias extensas. Circular 4253 de 2017. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios se pronunció respecto del incremento de la tarifa de los servicios públicos domiciliarios. Concepto SSPD-OJ-2017-376 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.          Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Secretaría Distrital de Hábitat – Resolución IÓN 0396 de 2017 Por medio de la cual se modifica la Resolución 199 de 2017 que adoptó el reglamento operativo para el otorgamiento de los aportes del Distrito Capital para la generación de vivienda de interés prioritario en el marco del Programa Integral de Vivienda Efectiva y se dictan otras disposiciones”.

      2.2.    Concepto Alcaldía Mayor de Bogotá - Publicidad Exterior Visual Permitida en Bogotá.

      2.3.    CAR – Resolución 1191 de 2017 Por medio de la cual se declaran concertados los asuntos ambientales del proyecto de Unidad de Planificación Rural (UPR) Luis Carlos Galán del municipio de Girardot (Cundinamarca)”.

      2.4.    CAR – Resolución 1628 de 2017 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Proyecto de Plan de Parcial Polígono 2 La Virgen “La Popa” del municipio de La Calera-Cundinamarca”.

       Desde el 7 hasta el 13 de septiembre de 2017

    • Informe Jurídico 609
    • Informe Jurídico 609

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       El Consejo de Estado ratifica que la ley no contempla la obligación a cargo del poseedor o propietario de un predio de declarar la participación en plusvalía. Sentencia del 29 de junio de 2017. Expediente 22022. Consejo de Estado.

      1.2.      El incumplimiento de normas urbanísticas no constituye causal para que las empresas prestadoras de servicios públicos realicen su suspensión. Concepto SSPD-OJ-2017-288 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.      Secretaría Distrital de Planeación – Decreto 451 de 2017 “Por el cual se corrige la condición asignada al Uso Industrial aplicable a los Subsectores I y del Sector Normativo 1 definida en la ficha normativa de la Plancha 2 y 3 'Usos Permitidos ' de la Unidad de Planeamiento Zonal –UPZ 12 Toberin”

      2.2.    Secretaría Distrital de Ambiente – Decreto 450 de 2017 "Por medio del cual se adoptan los Planes de Manejo Ambiental - PMA de los Parques Ecológicos Distritales de Humedal - PEDH del Distrito Capital.”

       

       

      Desde el 31 de agosto hasta el 06 de septiembre de 2017

    • Informe Jurídico 608
    • Informe Jurídico 608

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público amplió el segmento de vivienda del Programa FRECH NO VIS. Decreto 1442 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios expuso que no es exigible el pago de las facturas que son objeto de recursos mientras éstos no sean resueltos. Concepto SSPD-OJ-2017-195. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.3     El Ministerio de Ambiente aclaró competencias en materia de modificaciones a los Planes de Manejo Ambiental que busquen incluir permisos, autorizaciones y/o concesiones. Concepto OAJ8440-E2-2017-017194 de 2017. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

       

       

      Desde el 24 hasta el 30 de agosto de 2017

    • Informe Jurídico 607
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       La Superintendencia Financiera se pronunció sobre el manejo de rendimientos financieros originados en las inversiones realizadas en sociedades fiduciarias. Concepto 2017062564-001 de 2017. Superintendencia Financiera de Colombia.

      1.2.     La Superintendencia Financiera reiteró que los abonos a capital para la disminución del saldo no conllevan a la pérdida de la cobertura FRECH. Concepto 2017053294-001 de 2017. Superintendencia Financiera de Colombia.

       

      2.          Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Secretaría Distrital de Ambiente - Resolución No. 01952 de 2017 “Por medio de la cual se define el Cauce, Ronda Hidráulica -RH- y Zona de Manejo y Preservación Ambiental –ZMPA- del Canal Sucre, su incorporación a la actual Estructura Ecológica Principal – EEP del Distrito Capital y se toman otras determinaciones”.

      2.2.    Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca – Acuerdo 021 de 2017 “Por el cual se declaran de utilidad pública e interés social los terrenos necesarios para amortiguar las crecientes y minimizar el riesgo de inundaciones en la cuenca alta del río Bogotá, dentro del megaproyecto río Bogotá”.

       

       

      Desde el 17 hasta el 23 de agosto de 2017

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