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Gu%u00eda de Buenas Pr%u00e1cticas para la venta de vivienda nueva12quiere el derecho a recibir la propiedad de una unidad inmobiliaria nueva construida, junto con la participaci%u00f3n que le corresponde sobre las %u00e1reas comunes del proyecto, una vez se haya cumplido con los pagos y condiciones pactadas en dicho acuerdo. Comprador o Consumidor Inmobiliario: Persona natural o jur%u00eddica que, como destinatario final adquiere una viviendanueva para la satisfacci%u00f3n de una necesidad propia, privada, familiar o dom%u00e9stica y empresarial cuando no est%u00e9 ligada intr%u00ednsecamente a su actividad econ%u00f3mica. Consumidor Financiero: Persona natural o jur%u00eddica que, en calidad de cliente, usuario o cliente potencial, establece o manifiesta formalmente su intenci%u00f3nde establecer una relaci%u00f3n de consumo con una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, ya sea para la adquisici%u00f3n, uso o disfrute de productos y servicios ofrecidos en el DEFINICIONESPara efectos de la presente Gu%u00eda de Buenas Pr%u00e1cticas, se tendr%u00e1n en cuenta las siguientes definiciones:Acuerdo de Vinculaci%u00f3n de Beneficiarios de %u00c1rea: Es el acuerdo mediante el cual una persona natural o jur%u00eddica se vincula a un fideicomiso inmobiliario en elque manifiesta formalmente su inter%u00e9sen adquirir una vivienda nueva dentro de un proyecto inmobiliario, comprometi%u00e9ndose a realizar los pagos previstos y a cumplir con las condiciones financieras y jur%u00eddicas establecidas, a cambio de obtener, una vez finalizada la construcci%u00f3n y cumplidos los requisitos pactados, el derecho a que se le transfiera lapropiedad sobre la unidad inmobiliaria elegida y su respectiva participaci%u00f3n en las zonas comunes del proyecto. Beneficiario de %u00c1rea: Persona natural o jur%u00eddica que, en virtud de un acuerdo de vinculaci%u00f3n y el cumplimiento de las condiciones previstas en el mismo, ad3