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Gu%u00eda de Buenas Pr%u00e1cticas para la venta de vivienda nueva24%u2022 En lo referente a la direcci%u00f3n precisar que podr%u00e1 ser modificada por las autoridades competentes.%u2022 Adicionalmente, consolidar y entregar el contenido antes se%u00f1alado, en un solo documento escrito, ya sea en formato f%u00edsico o digital.5.1.2.1.2. Informaci%u00f3n en la etapa de preventas (Precontractual)Previo a la suscripci%u00f3n de cualquier documento (Enti%u00e9ndase separaci%u00f3n, opci%u00f3n de compra, adhesi%u00f3n, vinculaci%u00f3n, etc) se sugiere:%u2022 Informar de manera clara y oportuna al consumidor la doble calidad que adquiere como consumidor inmobiliario y como consumidor financiero, explicando que, adem%u00e1s de los derechos y obligaciones derivados de la relaci%u00f3n de consumo inmobiliario, tambi%u00e9n adquirir%u00e1 la calidad de consumidor financiero con las implicaciones, garant%u00edas y protecciones que ello conlleva bajo el r%u00e9gimen de la Ley 1328 de 2009 y las circulares de la Superintendencia Financiera de Colombia. Esta informaci%u00f3n debe incluir la identificaci%u00f3n de la entidad fiduciaria, losderechos espec%u00edficos como consumidor financiero y los canales de atenci%u00f3n dispuestos para cada una de las relaciones contractuales, permitiendo as%u00ed que el consumidor comprenda integralmente la estructura del negocio jur%u00eddico que est%u00e1 celebrando y pueda ejercer plenamente sus derechos en ambas dimensiones de la relaci%u00f3n de consumo. Al respecto se recomienda, poner en conocimiento de los potenciales compradores la Cartilla %u201cNegocios fiduciarios inmobiliarios%u201d expedida por la Superintendencia Financiera de Colombia35 sin perjuicio de los deberes de informaci%u00f3n y asesor%u00eda que se radican en cabeza de la Sociedad Fiduciaria.%u2022 Crear infograf%u00edas o herramientas visuales o gr%u00e1ficas que permitan alconsumidor inmobiliario entender de forma sencilla la informaci%u00f3n relacionada con el procedimiento para la adquisici%u00f3n de la vivienda, as%u00ed como los derechos y obligaciones que se desprenden de cada uno de los documentos que se deben suscribir para el efecto.%u2022 Incorporar pol%u00edticas de inclusi%u00f3n destinadas a garantizar que personas con discapacidades auditivas, visuales y/o cognitivas que deseen adquirir vivienda pueda entender de forma clara y sencilla la informaci%u00f3n relacionada con el procedimiento para la adquisici%u00f3n de la vivienda, as%u00ed como los derechos y obligaciones que se desprenden de cada uno de los documentos que se deben suscribir.%u2022 Entregar toda la informaci%u00f3n determinante y relevante sobre el proyecto inmobiliario previo a cualquier reserva, separaci%u00f3n o entrega de dinero por parte del consumidor inmobiliario.35 Ver cartilla de negocios fiduciarios inmobiliarios en Fiducia.