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Gu%u00eda de Buenas Pr%u00e1cticas para la venta de vivienda nueva28%u2022 Asegurarse que el contenido de la informaci%u00f3n que se incluya en la promesa de compraventa y/o en el acuerdo de vinculaci%u00f3n de beneficiarios de%u00e1rea corresponda al informado en la etapa de preventas o precontractual, tanto en la publicidad como en los documentos suscritos.%u2022%u0009 Verificar al momento de la constituci%u00f3n del Reglamento de Propiedad Horizontal, que toda la informaci%u00f3n relacionada con las %u00e1reas privadas construidas y de las zonas comunes, concuerden con la realidad f%u00edsica del Proyecto y con el contenido de los documentos. En caso de existir discrepancias proceda a realizar las precisiones o actualizaciones que correspondan.%u2022 Informar por escrito y oportunamente a los consumidores inmobiliarios de los cambios relevantes de los proyectos inmobiliarios de vivienda nueva. Si las modificaciones implican una variaci%u00f3n en el %u00e1rea o en el objeto de la negociaci%u00f3n, informar a los consumidores inmobiliarios por escrito, estableciendo alternativas que de acuerdo con las condiciones particulares del proyecto permitan opciones para la terminaci%u00f3n o continuaci%u00f3n del mismo.%u2022 Evitar ambig%u00fcedades, referencias legales complejas sin explicaci%u00f3n o cl%u00e1usulas confusas.%u2022 Evitar expresiones abiertas o sujetas a interpretaci%u00f3n como %u201cseg%u00fan disponibilidad%u201d, %u201cen condiciones normales%u201d, %u201cmateriales de lujo%u201d sin establecer su alcance.%u2022%u0009 Implementar un checklist de verificaci%u00f3n donde se revisen el contenido m%u00ednimo de la informaci%u00f3n que fu%u00e9 objeto de publicidad y la determinaci%u00f3n de la fecha, hora y lugar de escrituraci%u00f3n y entrega, contenidos en la promesa de compraventa o el acuerdo de vinculaci%u00f3n de beneficiarios de %u00e1rea seg%u00fancorresponda, en el que se confirmeque han sido entendidos y aceptados por el consumidor inmobiliario. %u2022%u0009 Notificar por escrito en un plazo razonable antes de la fecha prevista, generalmente entre 15 y 30 d%u00edas, las fechas previstas para la escrituraci%u00f3n y entrega de los inmuebles, con el fin de permitir a los consumidoresuna adecuada planificaci%u00f3n log%u00edsticay financiera.%u2022 Asegurarse de que en la promesa de compraventa y/o en el acuerdo de vinculaci%u00f3n de beneficiario de %u00e1rease establezca un ac%u00e1pite de definiciones que permita al consumidor inmobiliario conocer el alcance de los derechos y las obligaciones que est%u00e1 adquiriendo.%u2022 Aseg%u00farese de entregar copia de la promesa de compraventa y/o el acuerdo de vinculaci%u00f3n de beneficiarios de%u00e1rea de manera previa a la fecha de suscripci%u00f3n para que el consumidor inmobiliario pueda asesorarse, consultarlo y revisarlo.%u2022 Entregar de manera oportuna, el ejemplar de la promesa de compraventa y/o el acuerdo de vinculaci%u00f3n de beneficiarios de %u00e1rea debidamente firmado.%u2022 Informar que por orden de autoridad competente, cambios normativos o t%u00e9cnicos y circunstancias de fuerza mayor, caso fortuito o hecho de un