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Gu%u00eda de Buenas Pr%u00e1cticas para la venta de vivienda nueva36De tal forma, tales aspectos deben ser revisados con todo el rigor y detenimiento, por el impacto que pueden causar no s%u00f3lo en la unidad habitacional individualmente considerada, sino en la totalidad del proyecto: %u201cArt%u00edculo 11. Aspectos incluidos en la garant%u00eda legal. Corresponden a la garant%u00eda legal las siguientes obligaciones:1. Como regla general, reparaci%u00f3n totalmente gratuita de los defectos del bien, as%u00ed como su transporte, de ser necesario, y el suministro oportuno de los repuestos. Si el bien no admite reparaci%u00f3n, se proceder%u00e1 a su reposici%u00f3n o a la devoluci%u00f3n del dinero.2. En caso de repetirse la falla y atendiendo a la naturaleza del bien y a las caracter%u00edsticas del defecto, a elecci%u00f3n del consumidor, se proceder%u00e1 a una nueva reparaci%u00f3n, la devoluci%u00f3n total o parcial del precio pagado o al cambio parcial o total del bien por otro de la misma especie, similares caracter%u00edsticas o especificaciones t%u00e9cnicas, las cuales en ning%u00fan caso podr%u00e1n ser inferiores a las del producto que dio lugar a la garant%u00eda.3. En los casos de prestaci%u00f3n de servicios, cuando haya incumplimiento se proceder%u00e1, a elecci%u00f3n del consumidor, a la prestaci%u00f3n del servicio en las condiciones en que fue contratado o a la devoluci%u00f3n del precio pagado.4. Suministrar las instrucciones para la instalaci%u00f3n, mantenimiento y utilizaci%u00f3n de los productos de acuerdo con la naturaleza de estos.5. Disponer de asistencia t%u00e9cnica para la instalaci%u00f3n, mantenimiento de los productos y su utilizaci%u00f3n, de acuerdo con la naturaleza de estos. La asistencia t%u00e9cnica podr%u00e1 tener un costo adicional al precio.6. La entrega material del producto y, de ser el caso, el registro correspondiente en forma oportuna.7. Contar con la disponibilidad de repuestos, partes, insumos, y mano de obra capacitada, aun despu%u00e9s de vencida la garant%u00eda, por el t%u00e9rmino establecido por la autoridad competente, y a falta de este, el anunciado por el productor. En caso de que no se haya anunciado el t%u00e9rmino de disponibilidad de repuestos, partes, insumos y mano de obra capacitada, sin perjuicio de las sanciones correspondientes por informaci%u00f3n insuficiente, ser%u00e1 el de las condiciones ordinarias y habituales del mercado para productos similares. Los costos a los que se refiere este numeral ser%u00e1n asumidos por el consumidor, sin perjuicio de lo se%u00f1alado en el numeral 1 del presente art%u00edculo.8. Las partes, insumos, accesorios o componentes adheridos a los bienes inmuebles que deban ser cambiados por efectividad de garant%u00eda, podr%u00e1n ser de igual o mejor calidad, sin embargo, no necesariamente id%u00e9nticos a los originalmente instalados.